粉絲發(fā)來一個問題，說腦子一熱，貸款買了房，如今被工廠裁員，丟了工作還不起房貸，應(yīng)該咋辦？
大掌柜首先說一下貸款的邏輯是什么，就好比我的一個企業(yè)，已經(jīng)有了一個賺錢的模式了，我想要快速地去發(fā)展它，比如一個人能給公司賺一千塊錢，那我現(xiàn)在想要短時間內(nèi)上十個人、上一百個人，但是我沒有錢了，那我去申請貸款。所以貸款的前提是你不但能夠支付銀行的利息，而且你貸款完拿到錢之后，你的這個東西能增值，并且增值的速度超過銀行貸款的利息。
以前我們貸款買房子，它的邏輯就是我貸款買的房子，它的升值大于我的利息，這是貸款買房的前提條件。所以為什么現(xiàn)在已經(jīng)不適合貸款買房了，就是因?yàn)槟悻F(xiàn)在如果不是全款買房，你是貸款買房，那么它已經(jīng)不是一個升值的資產(chǎn)了，它就不構(gòu)成你貸款的邏輯，你這個邏輯都沒有了，你還貸什么款呢？
所以這位朋友腦子一熱，貸款去買房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在還不上貸款了，而且房子現(xiàn)在也不升值了，那其實(shí)他就相當(dāng)于拿了一個燙手的山芋。
此外，還有很多的騙局，為什么大掌柜一直批判培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，不讓你去貸款學(xué)他們的課程，就是因?yàn)槟阗J款學(xué)了他的課程，你最后掙到的錢不足以支付貸款的利息，或者不足以達(dá)到一個升值的條件。
所以總結(jié)下來，貸款的前提是升值，如果不升值，貸款只能給自己埋雷。那你說這位腦袋一熱貸款買房的朋友怎么辦呢？還不起房貸怎么辦呢？沒有什么好的辦法。