房貸暫停應(yīng)不應(yīng)該？
剛剛看到這個新聞，是最近比較熱的一個話題，也是群情激憤，人心所向的一個話題。作為普通百姓，我也同樣希望能延遲支付貸款，畢竟疫情肆虐的當(dāng)下，日子好過的恐怕不多。
可這個事吧，操作不好很容易引起系統(tǒng)性風(fēng)險，大家應(yīng)該都知道銀行放貸大頭是房貸，一是安全性高，有抵押物，前些年還有政策導(dǎo)向。二是收益穩(wěn)定，老百姓輕易哪敢放銀行的鴿子不是。正因為如此，銀行暫停償還房貸會嚴(yán)重影響金融系統(tǒng)的現(xiàn)金流，沒有了資金供給，銀行必然的選擇就是緩貸甚至停貸，大家稍微一想也清楚，銀行也是做生意的，舊賬未平，新帳難借啊。地產(chǎn)去庫存壓力有多大？上游建材市場跟整條產(chǎn)業(yè)鏈上的人工壓力有多大？政府減稅降費，地也賣不出去了資金壓力有多大？這就是系統(tǒng)性風(fēng)險。
再者，房貸受眾不光有我們這些老百姓，還有一大批炒房客，如何區(qū)分這一人群，需要多精準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)，臨時能制定出來么，有足夠的人員來執(zhí)行跟審核么。這標(biāo)準(zhǔn)如果人為判斷占主導(dǎo)，如何規(guī)避腐敗風(fēng)險。如果硬性指標(biāo)主導(dǎo)，如果保證合理性跟人性化。都是問題對吧
還有，房貸暫緩了，其他貸款緩不緩？不緩，憑什么？企業(yè)貸同樣事關(guān)生死，事關(guān)無數(shù)就業(yè)者和老百姓。有人可能會講，現(xiàn)如今不延緩，企業(yè)不也一樣舉步維艱，暫緩了房貸至少給廣大房奴喘息之機。這其實又回到第一條說的，系統(tǒng)性風(fēng)險，銀行流動性不足，很多企業(yè)的過橋貸，續(xù)貸很可能會停，疫情之下，這是致命的。
說一千道一萬，作為房貸大軍的一份子，我希望暫緩，也擔(dān)心如此。政府能做到這一步，不容易了，特殊時期，大家都辛苦了。