臣財(cái)貸款網(wǎng)7月8日訊,北方的夏天,人最期待的是下一場雨,涼快。但南方正遭遇洪水,特別是武漢,有的小區(qū)被洪水包圍,居民站在平房屋頂?shù)却仍?/p>

對處于洪水中的武漢等南方城市的朋友,我和你們一樣期盼洪水快點(diǎn)退去。

今年的水災(zāi)特別嚴(yán)重,而往年其實(shí)也有不同程度的水災(zāi)。北京在前幾年也一樣因?yàn)楹樗馐芰酥卮髶p失。所以,防洪可不僅是南方朋友所關(guān)心的,北方人也要對此有所警惕。平常,我們似乎認(rèn)為洪水距離我們很遙遠(yuǎn),但一旦遭遇,損失卻是巨大的。

人往高處走,水往低處流。在買房時(shí),我們是否應(yīng)該考慮防洪因素呢?房子被淹會讓你損失慘重。小編認(rèn)為,在洪災(zāi)發(fā)生較頻繁的城市,貸款買房應(yīng)注意:

1、寧選高層、不選低層。

一棟樓應(yīng)該是從下往上三分之二左右樓層的位置是最佳的。最高層和最底層都不是很好。但如果非要二者擇其一,那建議您還是選最高層。一層潮濕,蚊蟲也較多,一旦發(fā)生特大洪水,一層很容易被淹。

2、注意地段城市排水能力。

一個(gè)城市的各個(gè)區(qū)域,地勢高低不同,下水道建設(shè)的好壞也不一樣。因此各地區(qū)排水能力有高有低。同樣一場大雨,這個(gè)地方積水很少,行人可以正常通過;但另一個(gè)地方可能積水過膝。這就是排水能力不同導(dǎo)致的結(jié)果。看房選房的時(shí)候,可以問問小區(qū)周邊的街坊,雨季的時(shí)候這里是否容易積水。也可以上網(wǎng)查查新聞,看看在此地有沒有發(fā)生什么洪水災(zāi)害。

3、有條件的可以選半山的房子。

我們看,周星馳、梁朝偉等香港富豪,房子都買在太平山半山。大城市市區(qū)的半山,很多被開發(fā)成豪宅別墅區(qū)。這是因?yàn)?,山上空氣好、綠化環(huán)境好、視野好、隱私好。對普通人來說,買山坡上的住宅,也不是一件壞事。雖然有人覺得上下山有點(diǎn)累。可別忘了,可以坐車啊。當(dāng)然,買半山的房子,有兩個(gè)條件:自己有錢買車,城市的城區(qū)里有山。平原地區(qū)發(fā)了洪水,不少私家車都成了船,基本報(bào)廢了。如果住在山上,就不必?fù)?dān)心自己的愛車?yán)病?/p>

4、有能力的可以保個(gè)家財(cái)險(xiǎn)

因?yàn)闉?zāi)難很罕見,所以人都不習(xí)慣買保險(xiǎn)??墒?,一旦災(zāi)難來了,就追悔莫及。如果上天再給你重來一次的機(jī)會,你一定會對保險(xiǎn)員說:我保了。不是每個(gè)家庭都需要投家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。但如果你很擔(dān)心洪水、火災(zāi)等危險(xiǎn),那最好買一份。但需要注意,家財(cái)險(xiǎn)保的只是房屋和室內(nèi)裝修家具等。而存放于房屋里的首飾、現(xiàn)金、古董、電子產(chǎn)品、化妝品、有價(jià)證券及技術(shù)資料等,是不在被保范圍內(nèi)的。所以,預(yù)測到災(zāi)害發(fā)生時(shí),最好提前轉(zhuǎn)移貴重物品到別的地方?;蛘叽驺y行保險(xiǎn)柜,或者臨時(shí)寄放在可以信任的親友家。

5、如何買家財(cái)險(xiǎn)

家財(cái)險(xiǎn)不像人壽保險(xiǎn)那樣買得越多越好。對于超額重復(fù)投保的部分,保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償。消費(fèi)者在投保家財(cái)險(xiǎn)時(shí)應(yīng)事先和保險(xiǎn)公司溝通,不要超額投保和重復(fù)投保。因?yàn)榧词乖诙嗉冶kU(xiǎn)公司投保同一財(cái)物,最終得到的賠償金也不會以累加計(jì)算,而是會按照實(shí)際損失值在各家投保公司之間按照投保額比例進(jìn)行比例式補(bǔ)償。

在選擇家財(cái)險(xiǎn)時(shí),只需按照自己家庭的實(shí)際情況,計(jì)算出一個(gè)合適的、基本符合實(shí)際的總額,根據(jù)這個(gè)總額投保即可。超額投保,只會多花保費(fèi),卻帶不來更多賠付。

索賠時(shí),要向保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)單、損失清單、發(fā)票、費(fèi)用單據(jù)和有關(guān)部門證明,如消防火災(zāi)證明、公安部門的盜竊證明、氣象證明等,各項(xiàng)單證、證明要真實(shí)、可靠。被保險(xiǎn)人的索賠期限:為自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起,不得超過二年。

做好了這些,你才有資格期待下過雨的夏天傍晚。否則,還是躲災(zāi)逃難要緊啊。

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