二手房簽合同時候賣方需要房產(chǎn)證、身份證，戶口本，銀行卡號，開戶行信息。


簽合同后要提供房屋查檔證明，以確認房屋是否有抵押或司法查封之類。


有貸款的房子過戶前要結清貸款，提供銀行結清證明。


買房貸款買房，簽貸款合同時賣房要到場提供身份證，戶口本，房產(chǎn)證，銀行卡。


房產(chǎn)過戶時，要房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證。