正常情況下，借款人去銀行申請(qǐng)住房抵押貸款，能夠申請(qǐng)到的貸款額度一般為房子價(jià)值的70%-80%。也就是說(shuō)，借款人拿100萬(wàn)的房子當(dāng)?shù)盅何?，一般能貸到70-80萬(wàn)元，最高不會(huì)超過(guò)90萬(wàn)元。具體需要根據(jù)借款人的信用狀況、收入、借款用途、房子房齡等一系列因素來(lái)確定。但根據(jù)規(guī)定，最高不會(huì)超過(guò)抵押物價(jià)值的90%。
如果借款人的個(gè)人資質(zhì)不是很好，或者貸款用途為消費(fèi)貸款的話，很有可能申請(qǐng)到低于70萬(wàn)元的貸款額度。