賣方可以是其他銀行。主要是看買房貸款選擇的銀行，買房人選擇哪家銀行貸款和出售人在哪家銀行辦理的抵押無(wú)關(guān)。

不過(guò)買房在貸款之前也要注意，賣房之前貸款有沒(méi)有結(jié)清，抵押有沒(méi)有解除，盡量讓賣方自己籌錢解除抵押，盡量不要用自己的首付款，避免增加購(gòu)房不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

可以的，首先先了解哪家銀行可以做二手房貸款，利息是否自己接受范圍就可以去申請(qǐng)了。