合肥公積金貸款利率

合肥公積金貸款利率

住房公積金貸款利率一般分為兩部分：一是基礎(chǔ)利率，二是加減點(diǎn)?；A(chǔ)利率由央行決定，加減點(diǎn)由各城市公積金中心根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。合肥公積金貸款利率目前根據(jù)貸款用途和期限的不同，利率如下：

首套房貸利率

合肥首套房貸利率為：3年以上貸款利率為3.25%，5年期及以下為2.75%。

二套房貸利率

合肥二套房貸利率為：3年以上貸款利率為4.65%，5年期及以下為4.25%。

公積金貸款額度

合肥公積金貸款額度為：職工最高可貸60萬元，夫妻共同最高可貸90萬元。貸款期限最長30年，最低5年。

公積金貸款條件

合肥公積金貸款條件為：具有合肥市戶籍或在合肥有穩(wěn)定工作的非合肥戶籍職工；已連續(xù)繳納住房公積金滿12個月；有良好的信用記錄和還款能力；已支付購房首付且首付比例不低于公積金貸款比例。

公積金貸款申請流程

合肥公積金貸款申請流程為：職工向所在單位提出書面申請，單位審核同意后，職工攜帶相關(guān)資料到公積金中心辦理貸款申請；公積金中心對職工申請材料進(jìn)行審核；審核通過后，公積金中心與職工簽訂貸款合同；職工辦理抵押登記手續(xù)；公積金中心發(fā)放貸款。

此外，根據(jù)規(guī)定，2015年3月1日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內(nèi)的個人住房公積金貸款，2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

對于2015年3月1日（含）后發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率，對于不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2015年3月1日（含）后的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個人住房公積金貸款。

除了貸款利率發(fā)生變化，公積金存款利率也發(fā)生變化。上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金，現(xiàn)行利率為2.35%，調(diào)整之后為2.10%。當(dāng)年繳存的公積金利率不發(fā)生變化，依然是0.35%。