《規(guī)范住房公積金繳存規(guī)定》新政解讀
根據(jù)《關(guān)于規(guī)范和調(diào)整住房公積金若干繳存規(guī)定的通知》,住房公積金繳存制度將迎來重大調(diào)整,對企業(yè)和職工都將產(chǎn)生較大影響。
新政亮點解讀
此次新政的亮點主要包括:
- 繳存基數(shù)上限提高至3倍社平工資;
- 職工可自主選擇繳存比例;
- 企業(yè)繳存比例由單位承擔;
- 熱點城市可實行住房公積金賬戶分離繳存。
問答:職工繳存比例如何選擇?
職工可根據(jù)自身收入和住房需求,自主選擇繳存比例。最低繳存比例為5%,最高繳存比例不得超過20%。個人繳存比例越高,賬戶余額越多,可提取額度也就越大。
問答:企業(yè)繳存比例是否受影響?
新政規(guī)定,企業(yè)繳存比例由單位承擔,不再納入企業(yè)成本。企業(yè)繳存比例不得低于職工繳存比例,也不得低于5%。這意味著企業(yè)繳存比例不會降低,甚至可能提高。
問答:繳存基數(shù)上限提高有什么影響?
繳存基數(shù)上限提高至3倍社平工資后,職工繳存金額將有所增加,相應(yīng)的賬戶余額也會相應(yīng)增加。同時,提取額度也可能提高,滿足職工的購房需求。
問答:賬戶分離繳存在哪些地區(qū)實施?
賬戶分離繳存主要在熱點城市實施,如北京、上海、廣州等。職工在這些城市繳存的住房公積金將分為兩部分:普通賬戶和專項賬戶。專項賬戶資金只能用于購房,普通賬戶資金可用于支付房租等其他住房支出。
問答:新政對提取住房公積金有影響嗎?
新政對提取住房公積金的影響不大。職工仍然可以按照規(guī)定提取住房公積金,用于購買、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款本息。
一、制定通知的背景
為貫徹落實《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳、中國人民銀行南京分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行關(guān)于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》(蘇建金管[2018]282號)精神,結(jié)合我市2018年度住房公積金及新職工住房補貼繳存基數(shù)調(diào)整等有關(guān)問題,制定了《關(guān)于規(guī)范和調(diào)整住房公積金若干繳存規(guī)定的通知》。
二、通知的主要內(nèi)容
(一)關(guān)于住房公積金繳存基數(shù)上下限的確定及繳存基數(shù)的計算口徑
根據(jù)《省建設(shè)廳、省財政廳、人民銀行南京分行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(蘇建金管〔2005〕298號)“繳存住房公積金的月工資基數(shù),原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍,具體月工資基數(shù)在上述原則內(nèi)由各市住房公積金管委會根據(jù)本地區(qū)實際情況確定。領(lǐng)取工資的職工,住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于上一年度勞動和社會保障部門規(guī)定的職工月最低工資標準”的規(guī)定,參考行業(yè)內(nèi)的普遍做法,采用無錫市統(tǒng)計局公布的《無錫市2017年度城鎮(zhèn)單位平均工資》中城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工平均工資,確定我市2018年度月繳存基數(shù)最高限額為21250元,最低限額為1890元。