在第二篇文章有跟大家說過房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸的一個(gè)大概流程，今天給大家分享一下這個(gè)流程周期時(shí)間點(diǎn)。首先分兩種，第一種就是房子屬于按揭狀態(tài)，還是未結(jié)清的尾款。首先可以選擇好新銀行進(jìn)件，提交審批資料，等新銀行的審批結(jié)果，審批結(jié)果如果沒有問題（已審批正常為準(zhǔn)），就可以在等申請(qǐng)的同時(shí)，選擇去原欠款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，因?yàn)榇蟛糠帚y行都是需要提前一個(gè)月申請(qǐng)的，也是為了還款資金籌備問題給客戶的一個(gè)期限，這個(gè)還款資金按照正常都是找當(dāng)?shù)氐内H樓公司出款，自己能籌到更好，會(huì)省去一筆費(fèi)用。后面就是一個(gè)批復(fù)結(jié)果出來以后，一個(gè)注銷原抵押和一個(gè)新辦押的時(shí)間，辦押之后就可以放款。整個(gè)周期按照自己去銀行申請(qǐng)，加上贖樓這個(gè)過程大概在35到45天時(shí)間左右，其中還有很多小細(xì)節(jié)就不在這里一一說了！第二種就是紅本狀態(tài)，這個(gè)就比較快了，只要申請(qǐng)貸款銀行審批結(jié)果一出，準(zhǔn)備好收款賬戶，只要辦押就可以馬上放款了，這個(gè)周期大概就在20天左右，像銀行客戶經(jīng)理下戶去公司拍照，房產(chǎn)評(píng)估公司考察抵押物，開立對(duì)公戶這些都可以統(tǒng)計(jì)在里面，其實(shí)流程很簡(jiǎn)單，只不過很多細(xì)節(jié)方面可能大家不太懂，可以互相學(xué)習(xí)，相互交流。