在首套房貸款結(jié)清的情況下，是可以使用公積金來貸款購買二套房的。只是二套房公積金貸款的話，貸款利率以及首付金額都是會(huì)比首套房的要高的。眾所周知，個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除里面有一項(xiàng)是可以用住房貸款利息來抵扣個(gè)稅的。那么二套房公積金貸款可以抵扣個(gè)稅嗎？一起來了解一下。
二套房公積金貸款可以抵扣個(gè)稅嗎？
二套房公積金貸款的情況下是不可以抵扣個(gè)稅的。房貸抵扣個(gè)稅是用住房貸款利息來抵扣個(gè)人所得稅的應(yīng)稅額的，但是也是有一定要求的。必須要首套房的貸款利息才能用來進(jìn)行抵扣，二套房的住房貸款利息是無法抵扣個(gè)稅的。
對于首套房的認(rèn)定就是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。此外，對于住房貸款利息抵扣個(gè)稅還規(guī)定了納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，對于婚前分別購買的住房，婚后只能可以選擇一套住房由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)50%扣除。
總之住房貸款利息抵扣個(gè)稅是有嚴(yán)格要求的，必須要符合要求的情況下才可以抵扣。另外即便是首套住房貸款利息，扣除的期限最長也是不超過240個(gè)月。住房貸款利息抵扣個(gè)稅是定額扣除的，最高抵扣1000元每月。
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