在我們的生活和工作中，有時候，為了解決資金周轉(zhuǎn)的問題，經(jīng)常會遇到抵押貸款。那抵押貸款是怎樣一個流程呢？很多人都不是很清楚，覺得很復雜。那接下來就給大家分享一下基本的操作流程。

做房屋抵押貸款，首先，第一步是要搜集資料。四證加征信，加近半年的流水。所謂四證，指的是身份證，房產(chǎn)證，戶口本，結(jié)婚證。當收集好資料后，接下來就是過系統(tǒng)。過完系統(tǒng)出批復。出完批復，下戶。沒問題的話簽約。簽完約開始做抵押。抵押完后，出它證（收件收據(jù)），然后出購銷合同。最后一步放款。

這是在全款房的情況下，如果當前房屋已經(jīng)做過部分抵押，需要簽約完后，先做空墊和撤押，再做抵押。

這是房屋抵押貸款的一個基本流程。