首先不建議你用多余的錢來(lái)還房貸，既然已經(jīng)貸款買房了，這個(gè)貸款的成本已經(jīng)支出了，這個(gè)時(shí)候如果提前還款利率也不會(huì)下調(diào)，所以貸款買房之后按月還款就可以，沒(méi)必要有錢了之后就往里邊打錢，提前還款，這樣是非常不合理的。

你可以這樣想，你向銀行貸款，就像是購(gòu)買了一種產(chǎn)品一樣，這個(gè)價(jià)格就是你的貸款費(fèi)率，超出你本金的錢就是費(fèi)用，你通過(guò)這個(gè)費(fèi)用購(gòu)買到未來(lái)資金的使用權(quán)，但是你提前還款就相當(dāng)于這個(gè)錢在打折，也就是說(shuō)沒(méi)必要。 但是做一些投資理財(cái)是合理的，通過(guò)這些理財(cái)產(chǎn)品和投資能夠比較及時(shí)的給你作為補(bǔ)充，算一下機(jī)會(huì)成本就明白了，如果你提前還款沒(méi)有任何利息，反而支配了你未來(lái)的收益。如果投資理財(cái)產(chǎn)品能夠有一個(gè)不錯(cuò)的收益并且不耽誤你的還款，還款按期還就好，沒(méi)必要提前還這樣非常不合理。 理財(cái)?shù)脑挰F(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)金融正在蓬勃發(fā)展，你可以通過(guò)自己的了解選擇一些大的平臺(tái)進(jìn)行理財(cái)，要知道貨幣型基金的風(fēng)險(xiǎn)是最小的相當(dāng)于是把錢存在了銀行一樣，但是享受年收益率在3%-5%的收益，這個(gè)收益率要高于活期存款很多倍，但是風(fēng)險(xiǎn)低很多，所以值得考慮。其次是一些債券基金，風(fēng)險(xiǎn)稍微大一些但是比起股票、黃金、期貨等來(lái)說(shuō)其實(shí)還是比較穩(wěn)定的，如果沒(méi)有投資經(jīng)驗(yàn)可以先從這兩種基金購(gòu)買開(kāi)始體驗(yàn)投資的樂(lè)趣。 覺(jué)得，之后還可以考慮炒炒股票、黃金等一些風(fēng)險(xiǎn)較為大投資項(xiàng)目，一開(kāi)始可以不用占太多的資金，在自己操作幾筆了解之后再大舉進(jìn)軍，這個(gè)時(shí)候就勝券在握了，可以比較自信的選擇股票或者債券。