如果不考慮銀行利率上浮,房?jī)r(jià)下跌對(duì)即將買房的人來說算是一件好事,但已經(jīng)買到房的人遭遇房?jī)r(jià)下跌,讓人棄房斷供的心都有了。

這不,有一位小伙伴好巧不巧就趕上了這樣心塞的事情。 半年前購買了一套130萬的房子,首付40萬,貸款90萬。半年后房?jī)r(jià)下跌,這套130萬的房子只值100萬。

130萬的房子降價(jià)到100萬,硬生生虧了30萬,再算上各種契稅幾萬塊和裝修費(fèi)20萬,至少得虧50萬吧。如果這個(gè)時(shí)候斷供,那么他不僅虧了這50萬,斷供后銀行還會(huì)收回房子。

自己買的房子,虧了也要含著淚說“值”。如果斷供棄房只會(huì)造成更大的經(jīng)濟(jì)損失,長時(shí)間不還款,還會(huì)遭到銀行電話催收,上門催收,最后是法律訴訟,承擔(dān)違約的法律責(zé)任。

如果不是炒房客,千萬不要斷供棄房。一旦棄房,房子沒有了,首付裝修的錢損失了,信用又要上黑名單,重新買房可就難了。房?jī)r(jià)下跌只是暫時(shí)的,虧損也是暫時(shí)的。