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20年房貸貸款78萬等額本息,已經還了5年,年收入40萬,可以一次性還清嗎?
花褲衩
?
2024-02-05
?
貸款都已經還了5年了,等額本息的還款方式是本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變,在還款60個月后,前期已經把大部分利息還的差不多了,所以不建議你一次性還清了。
按照你的貸款額度來看也不是很多,相反你的收入非常高了。在還款5年后,你的剩余還款結構主要是以本金為主了,利息已經變的比較少量。這時銀行的借款你可以慢慢還,然后用你的收入去做理財或者其他投資,應該是可以基本覆蓋掉的你的利率的,5年前也就是13年的基準利率應該是5.94左右。如果你投資理財產品,股票,基金或者信托類的,年綜合收益至少應該是在10以上了,相當于用銀行的錢生錢了。 除非你覺得每個月還款很麻煩,又不差這些收益的話,可以選擇一次性還款。
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