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在上海辦理房屋抵押貸款需要哪些步驟？在上海辦理房屋抵押貸款需要哪些步驟？
在上海辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款的一般步驟主要有：
1、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，看是否有空間
2、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料
3、去銀行面談、提交申請(qǐng)材料
4、下戶看房（經(jīng)營(yíng)性貸款還要去企業(yè)下戶）
5、出銀行貸款批復(fù)
6、借款合同公證
7、去房管局辦理抵押登記
8、房管局出具他項(xiàng)權(quán)利證書給銀行
9、銀行放款
在上海辦理銀行房屋抵押貸款需要些什么材料呢？
經(jīng)營(yíng)性抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料：
身份證 ，婚姻材料 ，戶口本 ，房產(chǎn)證 ，個(gè)人近6個(gè)月流水 ，公章，法人章，公司三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ，公司章程 ，公司近半年流水 ，辦公租賃合同 ，用途合同，企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告，近兩年的納稅申報(bào)表，去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表，備用房材料
消費(fèi)類抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料：
本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、最近一年的工資流水、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、備用房材料
好了，今天關(guān)于辦理房屋抵押貸款要走什么流程的問(wèn)題，如果大家還有其他不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的問(wèn)題，
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