夫妻共同貸款買房需要準備的材料:

(1)夫妻雙方身份證和戶口(2)借款人結(jié)婚證(3)借款人收入證明(4)購房合同和首付款收據(jù)。

辦理夫妻雙方共同貸款買房時,需要注意哪些問題:

(1)如果是夫妻雙方向銀行申請房貸,那么在申請貸款時,夫妻雙方需要到場,因為銀行需要對借款人夫妻雙方的個人資質(zhì)進行考察,加上辦理相關手續(xù)需要二人的簽字。

(2)在辦理過戶手續(xù)時,夫妻雙方需要到場簽字確認,如果實在無法到場,也必須辦理公證收取委托手續(xù),并且將相關事宜交代清楚。

夫妻雙方一起辦理貸款時,需要攜帶的證件有:

(1)夫妻雙方的身份證原件;

(2)戶口本;

(3)一本結(jié)婚證。 雖然夫妻貸款時需要攜帶的證件只有三種,但貸款時需要的其它材料卻有很多。比如:

1、夫妻雙方的收入證明,比如工資流水、銀行流水、納稅證明等等;

2、貸款買房的夫妻要提供購房合同、房貸首付款證明;

3、貸款買房的夫妻要提供購車合同、車貸首付款證明;

4、如果大家辦理的是抵押貸款或擔保貸款,那么要提供抵押物或者擔保人的相關資料;

5、如果夫妻貸款是為了裝修、求學、旅游等,那么需要提供貸款用途證明;

夫妻雙方結(jié)證婚,居民身份證,夫妻雙方信用良好雙方均未到退休年齡,滿足借款銀行規(guī)定的其他條件