你好！因?yàn)椤掇k法》明確規(guī)定，借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款期限不得超過(guò)30年，且公積金貸款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)法定退休年齡后5年。
《辦法》明確，凡具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工，在本行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)公積金貸款；
符合規(guī)定條件的異地繳存住房公積金的職工，也可以向購(gòu)房所在地公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。
申請(qǐng)公積金貸款的繳存職工(以下簡(jiǎn)稱借款申請(qǐng)人)須同時(shí)具備合法有效的身份證明；
申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上；具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備按期足額償還公積金貸款本息的能力等條件。
申請(qǐng)公積金貸款額度不應(yīng)高于借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)住房公積金賬戶繳存余額的一定倍數(shù)。借款申請(qǐng)人擬申請(qǐng)公積金貸款金額不得超過(guò)抵押物價(jià)值的80%。
借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的方式按期償還公積金貸款本息。
借款人未按借款合同約定時(shí)間償還公積金貸款本息的，對(duì)逾期未償還部分，受委托銀行和公積金中心應(yīng)對(duì)逾期貸款本息及時(shí)進(jìn)行催收，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收罰息。
借款人在借款合同終止前死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人、受遺贈(zèng)人、法定監(jiān)護(hù)人或法定代理人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同。
保證人失去擔(dān)保資格和能力，或發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)時(shí)，借款人應(yīng)變更保證人并重新辦理?yè)?dān)保手續(xù)。