一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上 ;(2)買方不是首次購(gòu)房 ;(3)車庫 ;(4)非普通住宅(商業(yè)用房)。
二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅;
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅;
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%;
4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%。
三、個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅;
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納;
3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%。
四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù);
工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元;二個(gè)證件90;
評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);
抵押工本費(fèi)：100元(銀行貸款需要繳納);
購(gòu)房證明：20元一份 一般需開3份;
公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi))。