如果遇到這種情況,解決方法就是兩步走:了解原因+了解如何解決。要了解原因,知道為什么貸款批不下來,然后再針對原因想對應(yīng)的解決方法。一般貸款批不下來,無非就是3個原因。

第一,開發(fā)商的原因。在買房的時候,很多貸款資料是開發(fā)商代為處理的。

但是,有些開發(fā)商如果沒有及時將相關(guān)的資料遞交到銀行,那么貸款自然是沒有辦法審批下來的。但這種情況出現(xiàn)的概率比較小,因為開發(fā)商也是希望房子盡快賣出去,貸款批不下來對他們沒有任何好處。

如果是這個原因造成的,那么就跟開發(fā)商協(xié)商,看看如何將材料補齊后再次遞交審批,如果有需要自己跑腿的資料,那就自己跑腿補齊。

第二,銀行的原因。雖然現(xiàn)在很多銀行都能夠受理房屋貸款,可以公積金貸款或者商業(yè)貸款,當(dāng)然還有很多人是采用兩者組合貸款的方式。

但是也不排除有些銀行出于某些原因,并不愿意辦理組合貸款。組合貸款不僅辦理手續(xù)麻煩,而且還要審批很多的資料,關(guān)鍵是貸款的利率還不高,給銀行帶來的收益有限。如果是這個原因,那么就嘗試換銀行。相信還會有其他的銀行愿意貸款的。

第三,購房者自身的原因。這個原因出現(xiàn)的概率是最高的,一般來說,貸款辦不下來都是購房者自身的原因居多。

有的時候是因為提供的資料不夠全,或者是提供了虛假的資料被銀行發(fā)現(xiàn),或者是根據(jù)貸款著提供的資料來看,不滿足貸款的要求。或者是個人征信存在問題,無法辦理貸款。

這個原因那么就只能跟銀行協(xié)商,看看有什么解決補救的辦法。