**問：個人停房貸意味著什么？**
**答：** 個人停房貸，簡單來說，就是借款人不再按時還房貸了。這背后其實牽扯到兩個重要的方面。
**首先，這意味著借款人違約。** 房貸合同是借款人和銀行之間的約定，銀行已經按照合同發(fā)放了貸款，借款人理應按時還款。如果借款人因為樓盤爛尾而停止還貸，這實際上是一種違約行為。畢竟，樓盤爛尾是開發(fā)商的問題，借款人應該去找開發(fā)商索賠，而不是把責任推給銀行。
**其次，停房貸還意味著要承擔更多的風險。** 樓盤爛尾已經是很大的風險了，但如果借款人選擇停貸，風險會進一步增加。比如，銀行會按照合同約定收取逾期罰息，這會讓借款人的負擔更重。此外，停貸還會影響個人的信用記錄，銀行會把這種違約行為上報給央行征信系統(tǒng)，這會在個人信用記錄上留下污點，影響未來的貸款和信用活動。
所以，停房貸不僅解決不了問題，反而會讓情況變得更糟。借款人應該理性面對，找到合適的解決辦法，而不是簡單地停止還貸。