公積金異地買房可以貸款嗎

公積金異地買房可以貸款嗎？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么，公積金異地買房可以貸款嗎？

據小編了解，公積金異地貸款的問題，主要還是要看購房地公積金管理中心有沒有這個業(yè)務，如果有公積金異地貸款業(yè)務的，那當人可以了，如果沒有這項業(yè)務，則不可以。不過，現在，各地正在放寬公積金貸款業(yè)務，很多城市也陸續(xù)開展異地貸款業(yè)務，相信用不了多久會有更多的城市開展公積金異地貸款業(yè)務。

一、異地公積金貸款買房需要什么條件？

1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。

3、住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設區(qū)城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。

4、職工須持有就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

二、異地公積金貸款的流程是什么？

1、業(yè)務咨詢

由于不同城市的貸款業(yè)務有所差異，所以職工應向其所在城市的公積金管理中心進行異地貸款業(yè)務咨詢，公積金管理中心一次性告知貸款所需審核的材料。

2、提交申請

職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、核實信息

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

4、標識和記錄貸款情況

繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5、償還貸款

異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

三、公積金異地貸款需要注意哪些問題？

1、一定要提前咨詢

辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。

2、了解相關政策

了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。

3、注意資金安全

一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。