很多人都知道,想要申請(qǐng)貸款買房,就一定需要支出一定的貸款利息。房貸金額越大,貸款利息自然也就越高,借款人每個(gè)月需要承擔(dān)的月供壓力也會(huì)越大。買房貸款40萬(wàn)利息多少20年?房貸最簡(jiǎn)單的計(jì)算方法要記住!買房貸款40萬(wàn)利息多少20年?如果借款人想要申請(qǐng)40萬(wàn)元的房貸金額,還款期限為20萬(wàn)元,按照5.40%的房貸利率來(lái)計(jì)算。按照等額本息還款法:貸款總額為40萬(wàn)元,還款月份為240個(gè)月,每月的月供為2729元,一共需要支付利息254961元。本息合計(jì)為652961元。按照等額本金還款法:貸款總額為40萬(wàn)元,還款月份為240個(gè)月,首月還款為3466.66元,之后每月逐漸減少7.5元的還款。借款人一共需要支付利息為216900元,本息合計(jì)616900元。從利息計(jì)算上來(lái)看,等額本金的利息會(huì)比等額本息少一些,不過(guò)主流的還款方式還是等額本息。因?yàn)檫@種還款方式比較適合有安穩(wěn)收入的貸款申請(qǐng)人,組織出入比較便利;它的缺陷在于所還利息額比較多,利息不會(huì)隨本金的削減而削減,還款總利息較高。每一種還款方法都有其特色,購(gòu)房者假如不知道該怎么選擇,能夠先了解每一種還款方法的特色之后,在結(jié)合自己的狀況來(lái)選擇。畢竟貸款利率能夠被很多因素影響,借款人計(jì)算貸款利息的時(shí)候,還是需要參考自己的實(shí)際情況。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“買房貸款40萬(wàn)利息多少20年”的相關(guān)內(nèi)容分享,希望能夠幫助到大家!