近年來,消費(fèi)貸款成為各家銀行爭相推出的重點(diǎn)業(yè)務(wù),不僅是五大國有銀行,各股份制銀行、城商行等都推出各自的消費(fèi)貸產(chǎn)品。例如,平安銀行(000001,股吧)的“新一貸”、 中國農(nóng)業(yè)銀行的“好時(shí)貸”等?! 〉?,消費(fèi)貸并不意味著“隨便貸”,它必須是“專款專用”, 且不能用于購房和投資。所以,監(jiān)管部門要求銀行在發(fā)放消費(fèi)貸款時(shí),申請人要提供消費(fèi)合同等證明材料?! r(shí)代周報(bào)記者近日走訪廣州多家銀行網(wǎng)點(diǎn)后了解到,以裝修為例,申請人需要提供裝修合同、工程預(yù)算表、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托劃款書等;如果用于買車,則要提供購車合同、發(fā)票和首付款收據(jù)等。除此之外,還要提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證或未婚證明、房產(chǎn)證、近半年的銀行流水等材料?! 〉?,從時(shí)代周報(bào)記者走訪情況來看,由于銀行消費(fèi)貸貸前審批不嚴(yán)、按揭公司從中牽線搭橋、裝修公司暗中幫忙等,原本需要“??顚S谩钡南M(fèi)貸,“挪作它用”已成為普遍現(xiàn)象?! ∪ツ甑?,有媒體報(bào)道稱,銀監(jiān)會(huì)曾下發(fā)《關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)提示的通知》,要求商業(yè)銀行加強(qiáng)對消費(fèi)貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理。要求商業(yè)銀行嚴(yán)格貸前交易背景真實(shí)性調(diào)查,加強(qiáng)貸中受托支付審查和資金流向監(jiān)測,強(qiáng)化貸后貸款用途驗(yàn)證和后續(xù)管控工作。 但是,實(shí)際操作中,可謂“上有政策、下有對策”,不管是貸前、貸中還是貸后,都有辦法規(guī)避監(jiān)管?!板X批下來之后,怎么用你可以自己決定?!币晃还煞葜沏y行工作人員告訴時(shí)代周報(bào)記者。至于如何規(guī)避資金流向監(jiān)測,銀行工作人員亦可以“支招”?! 跋M(fèi)貸”成購房應(yīng)急款 所謂消費(fèi)貸,也叫做個(gè)人綜合消費(fèi)貸款,用途包括房屋裝修、購買車位、購買各類大額耐用消費(fèi)品、旅游、出國留學(xué)、子女婚嫁、醫(yī)療保健、購買大額人壽保險(xiǎn)(放心保)等個(gè)人生活消費(fèi)。其優(yōu)勢在于,具有審批和放款速度快、貸款額度較高、貸款期限較長、手續(xù)簡單、使用便捷等特點(diǎn);另外,擔(dān)保方式靈活,包括抵押、保證等方式,部分銀行甚至推出了“0抵押、0擔(dān)?!狈绞?。 但消費(fèi)貸并不是“隨便貸”,它必須“??顚S谩保也荒苡糜谫彿亢屯顿Y。 所以,監(jiān)管部門要求銀行發(fā)放消費(fèi)貸款時(shí),申請人要提供消費(fèi)合同等證明材料。不過,原本“??顚S谩钡南M(fèi)貸款,如果想“挪作它用”其實(shí)相當(dāng)容易。在銀行工作人員、按揭公司、裝修公司等的“幫助”下,裝修合同等證明材料非常容易辦理,甚至是造假,不少消費(fèi)貸悄然“變身”為購房款等。 一位按揭公司人士就明確向時(shí)代周報(bào)記者表示,假如是申請裝修用的消費(fèi)貸,按揭公司將會(huì)提供一條龍服務(wù),全套的裝修合同將由按揭公司準(zhǔn)備。按揭公司會(huì)收取客戶1.2%的費(fèi)用,其中已經(jīng)包含房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、辦理裝修合同的費(fèi)用等?! 拔覀兯瓦^去給銀行的單子,銀行會(huì)問做什么用途的,只要申請人不是用來還高利貸或買理財(cái)產(chǎn)品、基金等都是可以申請到的,用來買房的話對于銀行來說也沒問題。我剛剛就有客戶做成功的,以前做的單子也沒有出現(xiàn)過問題。”該人士還稱,我們幾乎跟所有的銀行都有合作,但具體哪家銀行就不方便透露?! ?shí)際上,即使沒有按揭公司幫助,在銀行工作人員的“幫助”下,同樣能夠順利申請消費(fèi)貸。時(shí)代周報(bào)記者走訪了廣州多個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn),一位城商行工作人員告訴記者,裝修合同等很容易辦,裝修公司會(huì)幫你把一切資料準(zhǔn)備好,只需花費(fèi)幾百元。而且從銀行工作人員處就可以拿到能幫忙辦材料的裝修公司電話?! ×硗猓思俳柩b修之名向銀行申請消費(fèi)貸之外,購買家私電器等一樣可以?! ∫粋€(gè)股份制銀行的客戶經(jīng)理告訴時(shí)代周報(bào)記者,以購買家私的名義申請消費(fèi)貸款的話,甚至不用提供發(fā)票、收據(jù)等證明材料。貸款金額最多可以達(dá)到公積金的120倍,年化利率為8.3%-8.4%左右,最長貸款期限為4年,今天申請明天就可以放款?! ”O(jiān)管要求“專款專用” 實(shí)際上,消費(fèi)貸悄然變身房貸的情況早就存在。早在去年“國五條”實(shí)施時(shí),由于銀行房貸業(yè)務(wù)收緊,市場就再現(xiàn)消費(fèi)貸款用作購房款的情況。 而央行和銀監(jiān)會(huì)也曾發(fā)布《關(guān)于完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》,要求各商業(yè)銀行加強(qiáng)對消費(fèi)性貸款的管理,禁止用于購買住房。但是,消費(fèi)貸用途錯(cuò)配的情況并不見減少。
針對個(gè)別貸款用途與消費(fèi)屬性不匹配的情況,有媒體報(bào)道稱,去年底,銀監(jiān)會(huì)下發(fā)了《關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)提示的通知》,要求商業(yè)銀行加強(qiáng)對消費(fèi)貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理。