合同是證據(jù),以合同為準,建議你們變更合同的內容或簽訂補充協(xié)議。 購房按揭流程: 1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房; 2、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同,并按總購房價款的20%付清首期款項; 3、向銀行遞交住房按揭貸款申請,并提交相關資料; 4、銀行對借款人及提供的資料進行調查,對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù); 5、對所購房屋按貸款期限辦理保險; 6、借款人將所購商品房抵押給銀行,房地產(chǎn)企業(yè)與相關部門辦理抵押登記,并將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
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