今天給大家講述一個真實的故事:

張女士稱,在某銀行辦理房屋按揭貸款時,被告知須按二套房辦理貸款,但是自己名下并沒有住房也沒有貸款記錄,怎么要按二套房辦理貸款呢?如果按二套房政策辦理貸款,貸款利率和首付款比例會比首套房高出不少。

經(jīng)查詢,張女士個人信用報告里“住房地址”一欄顯示其已擁有本市自有住房,且地址明確!

原來,在幾年前張女士申請信用卡時,居住房屋為臨時租住,為了提高過審率,就填上了已有住房,并編寫了地址。后來信用卡審批下來。在張女士真正想購房時,便遇到了眼前的場景。

后續(xù),張女士需要在所在區(qū)縣房產(chǎn)部門取證自己確實沒有住房,還要辦理信用卡基本信息變更,并提出征信異議,確保個人信用報告信息真實準確。

這個故事告訴了我們什么呢?

張女士很傻,很天真...

(喂這不是重點啦?。。?/p>

本案例中,張女士在申請辦理信用卡時,未向銀行提供真實、準確的個人信息。

而商業(yè)銀行在向個人金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送其征信信息時,根據(jù)張女士提供的信息報送了錯誤的內(nèi)容,以至于當張女士向商業(yè)銀行申請辦理按揭貸款時,銀行根據(jù)征信報告內(nèi)容給出了必須按二套房辦理貸款的審批結(jié)果。

個人征信對個人貸款、購房十分關(guān)鍵。

征信報告包含哪些內(nèi)容?怎么查詢征信報告?如何保持良好的個人信用記錄呢?

個人征信報告,是征信機構(gòu)出具的記錄消費者過去信用信息的文件,又被稱為個人“經(jīng)濟身份證”。

它包括個人基本信息、信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃氣等公用事業(yè)費用的繳費信息、欠稅情況、民事判決等)以及其他個人公積金與養(yǎng)老金信息、個人信用報告的查詢記錄等等。

如何查詢個人信用報告?

四種方法都給你整理好啦~

方法二:柜臺查詢,攜帶本人有效的身份證及復(fù)印件前往人民銀行網(wǎng)點進行個人信用報告查詢。

方法三:網(wǎng)上查詢,登錄“中國人民銀行征信中心”官網(wǎng),完成信息登記、驗證,提出申請,驗證通過即可查詢本人信用報告。

方法四:手機銀行或網(wǎng)銀查詢,部分商業(yè)銀行開戶人可以通過手機銀行或網(wǎng)銀查詢本人的信用報告。

那么問題來了,平時,我們應(yīng)該如何保持良好的個人信用記錄呢?

不能以惡意投資為目的,通過非法中介機構(gòu)辦理信用卡,更不能主動參與信用卡套現(xiàn);

不要申請超過能夠負擔的信用卡數(shù)量,根據(jù)自己的經(jīng)濟能力進行信用卡消費,以免產(chǎn)生無法承擔的債務(wù);

養(yǎng)成理性的還款習(xí)慣,發(fā)生信用交易后,隨時留意還款日期,按時歸還貸款本息或信用卡透支款項,以免因延遲付款或付款不足而影響信用記錄;

及時核對賬單數(shù)據(jù)的正確性,有疑問立即向金融機構(gòu)致電詢問;

在信用卡停用時,及時到發(fā)卡行辦理停用或注銷手續(xù)。

不要頻繁查詢征信報告,征信查詢次數(shù)過多也會影響個人征信情況!

征信報告影響大,理性消費不逾期。