至于是貸款還是全額，主要看的還是自身的理財(cái)收益。如果歷年的理財(cái)平均收益跑贏對(duì)應(yīng)年限的房貸利率，或者如今的理財(cái)收益跑贏如今的房貸利率，那么就不要全額買(mǎi)房，因?yàn)橥ㄟ^(guò)資金理財(cái)有利可圖。

如果只懂得將錢(qián)存銀行或者買(mǎi)國(guó)債，沒(méi)有相應(yīng)的投資經(jīng)驗(yàn)與投資知識(shí)，可以考慮全額買(mǎi)房。但是同樣要考慮自己的收入水平，是否能支付未來(lái)某段時(shí)間的“萬(wàn)一”急需大量資金的需求。 如果同時(shí)可保證未來(lái)的生活質(zhì)量，那么就全額買(mǎi)房吧！不要理會(huì)通貨膨脹是否對(duì)未來(lái)在還供上減壓的問(wèn)題，因?yàn)榻疱X(qián)在你手中的收益跑不贏通貨膨脹，同樣屬于不斷折損的過(guò)程。 因此，該貸款買(mǎi)房還是全額買(mǎi)房，應(yīng)當(dāng)取決于自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力與投資經(jīng)驗(yàn)，而非房貸本身。投資收益低于房貸利率，可考慮全額買(mǎi)房；而投資收益高于房貸利率，那就貸款買(mǎi)房，因?yàn)橛欣蓤D。