辦理貸款，利率肯定是每個(gè)借款人都關(guān)心的點(diǎn)，畢竟這關(guān)系著貸款成本和日后的還款壓力，實(shí)在不容忽視。眾所周知，在諸多的貸款產(chǎn)品中，房產(chǎn)抵押貸款的利率是相對(duì)其他貸款產(chǎn)品低的。不過(guò)，為了盡可能節(jié)省貸款成本，減輕還款壓力，我們還是希望能找到利率最低的銀行進(jìn)件。于是，房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低的問(wèn)題便油然而生了。其實(shí)，謎底就3點(diǎn)，快看看你猜對(duì)沒(méi)!
房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低?
1、抵押貸款的利息每個(gè)銀行都差不多;
2、所有銀行利率基本沒(méi)有太大差異，利息不是銀行自己定的，而是銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)一要求的，每個(gè)銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限;
3、一般來(lái)說(shuō)，利息較低的是國(guó)有四大銀行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行;這四家銀行辦抵押貸款速度相對(duì)較快，不過(guò)審核也很嚴(yán)格，其他小銀行貸款額度少、速度慢但要求簡(jiǎn)單。
如果非要說(shuō)哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對(duì)較低，通常情況下，規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)的大銀行，在貸款利率方面相對(duì)較低。另外，銀行出于對(duì)貸款資金的安全考慮，會(huì)對(duì)每筆借款進(jìn)行風(fēng)控管理，這就意味著相同的銀行會(huì)對(duì)不同資質(zhì)的借款人開(kāi)出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個(gè)銀行貸款利息最低這樣的話題對(duì)于一個(gè)普通的借款人來(lái)講 ，其實(shí)是沒(méi)有任何意義的。
總的來(lái)說(shuō)，哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對(duì)較低，其實(shí)是比較難對(duì)比的，為什么這么說(shuō)呢?
由于各大銀行在貸款客戶拓展的市場(chǎng)定位不一樣，導(dǎo)致銀行間的客戶結(jié)構(gòu)存在差異。所以，各家銀行都有自己的優(yōu)勢(shì)貸款產(chǎn)品，或?qū)嶒?yàn)性貸款產(chǎn)品。
有的銀行依靠的是大客戶群體來(lái)賺取利潤(rùn)，比如國(guó)有四大行，其貸款利率是相對(duì)比較低;有的銀行依靠的則是小眾細(xì)分市場(chǎng)，比如一些城市銀行、外資銀行、部分商業(yè)銀行等，其貸款利率就相對(duì)較高;還有的銀行推出特色的貸款服務(wù)，有針對(duì)性地對(duì)一些特殊群體發(fā)放貸款，由于貸款更便捷其貸款利率也是要高些。
最后關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款還要補(bǔ)充幾點(diǎn)：
1、抵押貸款是指，借款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款;
2、它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單 、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù);
3、貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。
關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低我們就聊到這里，其實(shí)大部分銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款利率相差不多，關(guān)鍵是我們要結(jié)合自身實(shí)際情況選擇適合自己的貸款產(chǎn)品，畢竟適合自己的才是最好的 !