為貫徹落實杭州住房公積金管理委員會《關(guān)于提高無房職工家庭住房公積金貸款額度的通知》（杭房公委〔2022〕9號）精神，現(xiàn)就提高我市無房職工家庭住房公積金貸款額度政策實施有關(guān)事項通知如下：

一

職工家庭名下無房，且無住房貸款記錄，在我市首次購買普通自住住房時申請住房公積金貸款的，家庭最高貸款限額標準上浮20%。其中，職工家庭包括主借款人、配偶及未成年子女；名下無房和首次購買的認定標準為名下無住房持有記錄，且無住房轉(zhuǎn)移記錄，以公積金繳存所在地和購房所在地房產(chǎn)管理部門出具的住房查檔記錄為準；無住房貸款記錄是指無公積金個人住房貸款和商業(yè)性個人住房貸款記錄，以住建部住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺和人民銀行征信報告查詢結(jié)果為準。

二

家庭最高貸款限額標準上浮20%的具體額度為：職工單人繳存住房公積金的，杭州市區(qū)、桐廬縣、建德市為60萬元，淳安縣為48萬元；夫妻雙方繳存住房公積金的，杭州市區(qū)為120萬元，桐廬縣為96萬元，淳安縣、建德市為84萬元。本貸款額度上浮政策與高層次人才等其他住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策不疊加使用。

三

本通知自2022年6月10日起實施，新建商品房以商品房網(wǎng)簽買賣合同簽訂時間為準，二手住房以房屋網(wǎng)簽轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準。2022年6月10日前已完成合同簽訂的，按原有貸款額度政策執(zhí)行。

杭州住房公積金管理中心

2022年6月15日

《關(guān)于提高無房職工家庭住房公積金貸款額度的通知》問題解答

1.無房職工家庭享受貸款額度提高政策需符合什么條件？

答：職工家庭名下無房，且無住房貸款記錄，首次購買普通自住住房，符合住房公積金貸款申請條件的。其中，職工家庭名下無房和首次購買的認定標準為家庭名下無住房持有記錄，且無住房轉(zhuǎn)移記錄，以公積金繳存所在地和購房所在地房產(chǎn)管理部門出具的住房查檔記錄為準；無住房貸款記錄是指無公積金個人住房貸款和商業(yè)性個人住房貸款記錄，以住建部住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺和人民銀行征信報告查詢結(jié)果為準；職工家庭包括主借款人、配偶及未成年子女。

2.家庭最高貸款限額標準上浮20%如何確定？

答：家庭最高貸款限額標準上浮20%的具體額度為：職工單人繳存住房公積金的，杭州市區(qū)、桐廬縣、建德市為60萬元，淳安縣為48萬元；夫妻雙方繳存住房公積金的，杭州市區(qū)為120萬元，桐廬縣為96萬元，淳安縣、建德市為84萬元。具體職工個人可貸額度根據(jù)職工申請貸款時近12個月住房公積金賬戶月均余額的規(guī)定倍數(shù)計算確定，且不超過上述額度標準。本貸款額度上浮政策與高層次人才等其他住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策不疊加使用。

3.無房職工家庭住房公積金額度上浮政策實施時間？

答：自2022年6月10日起實施，其中，新建商品房以商品房網(wǎng)簽買賣合同簽訂時間為準，二手住房以房屋網(wǎng)簽轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準。2022年6月10日前已完成合同簽訂的，按原有貸款額度政策執(zhí)行。