房奴要想過(guò)得幸福，只有出現(xiàn)收入越來(lái)越高，而月供越來(lái)越少的時(shí)候。房產(chǎn)中介說(shuō)2020年是房奴最幸福的時(shí)候，你認(rèn)為可能嗎？

從目前來(lái)看，這種可能性不大。 從月供上來(lái)考慮，房貸利率下降是最直接的影響。受疫情影響，國(guó)家對(duì)存貸利率不斷進(jìn)行干預(yù)，力圖降低融資成本。 但其目的是為了刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為中小企業(yè)注入更多資金，而絕不是為了降低房貸利率。 雖然這種金融政策對(duì)房貸利率的下行會(huì)有一定影響，但絕對(duì)不會(huì)是讓房奴感覺(jué)幸福的的程度。 另一方面，由于疫情響，2020年相當(dāng)多的人全年收入少了三成，收入缺乏穩(wěn)定性以及一定增長(zhǎng)幅度，還款的壓力依然很大。 2020年感覺(jué)比較幸福的房奴，我大概看到有兩種:一種是在疫情期間抓住了風(fēng)口，賺了一筆快錢(qián)的人，今年還貸的壓力會(huì)大大減少。 另一部分人是以前就有錢(qián)的人，在房貸利率適當(dāng)下行趨勢(shì)中，多套房的月供在減少。 提升廣大房奴的幸福感，還是要靠發(fā)展經(jīng)濟(jì)增加收入，同時(shí)控制房?jī)r(jià)快速的增長(zhǎng)才是根本。