如果想要辦理貸款買房，那么對(duì)貸款者的年齡確實(shí)是有一定的限制，如果是男的那么年齡不可以超過60周歲，如果是女的則不可以超過55周歲。當(dāng)然如果你不準(zhǔn)備貸款買房，那對(duì)年齡肯定是沒有限制的，你只要有錢隨時(shí)就可以去買房。
實(shí)際上之所以會(huì)對(duì)貸款的年齡作出一定的限制，那是因?yàn)楫?dāng)我們到了60周歲或者是到了55周歲的時(shí)候，就沒有了工作能力去償還銀行的貸款，就會(huì)選擇一長(zhǎng)的困難，而銀行出于風(fēng)險(xiǎn)的考慮，所以自然會(huì)限制貸款者的年齡。因?yàn)榇蠹叶贾?，在從銀行那邊辦理的貸款之后，我們每個(gè)月都是要償還自己的月供，一旦你喪失了工作能力，那自然就沒有這個(gè)能力去償還月供了，到時(shí)候虧的就是銀行，所以銀行這也是不得已而為之吧。
當(dāng)然，如果你到了60周歲以后還想買房，那可以嘗試著以子女的名義去買房，假設(shè)此時(shí)你的子女名下沒有房子，那么就可以以子女的名義去購買首套住宅房這個(gè)時(shí)候貸款還是挺合適的，因?yàn)橘J款利率不會(huì)特別的高，首付的金額也比較的少。他如果原來自己的子女手下已經(jīng)有了房子，如果繼續(xù)以子女的名義買房，那就是第2套住宅房了，此時(shí)的貸款利率會(huì)比較的高，首付的比例也會(huì)比較的多。
其實(shí)我覺得如果已經(jīng)到了退休年齡，就沒有必要去貸款買房了，因?yàn)橥诵菀院蟮纳罹蛻?yīng)該過得無憂無慮一些，如果繼續(xù)貸款買房，那將會(huì)被房貸所束縛住，這樣自己也沒有一個(gè)非常開心的晚年生活。買房的事情還是留給年輕人們?nèi)ヮ^疼好了，對(duì)于老年人來說，讓自己擁有一個(gè)完美的晚年生活其實(shí)才是最重要的。